Piso · Ref. RV-43H2D7SR

Piso en venta en Calle FERNANDO MACIAS, San Pablo - Juan Flórez

619.000 €

Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

3439 €/m² · mediana comparable 3444 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 56 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 47/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,2% por debajo de la mediana de 56 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +0,2% (56 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar! Esta excepcional propiedad se encuentra en la privilegiada Calle Fernando Macias, justo al lado de la Plaza de Maestro Mateo y a solo unos pasos del hermoso paseo marítimo y playa de Riazor en pleno centro de la Ciudad. Con una generosa superficie construida de 180 m2 (165 m2 útiles), esta acogedora vivienda está situada en una tercera planta accesible mediante ascensor dentro de un elegante edificio clásico que data del año 1958. Actualmente La casa cuenta con tres amplias habitaciones dobles, dos sencillas y dos baños completos,. Sus techos altos combinados con suelos hidráulicos clásicos le confieren un carácter único e irresistible; además, los grandes ventanales inundan cada rincón con luz natural gracias a su favorable por la excelente orientación. Este es el proyecto ideal si deseas aportar tu toque personal haciendo reformas según tus preferencias y estilo propio. ( te podemos presentar diferentes alternativas). Ubicada en uno de las zonas más demandadas con todos los servicios a mano y la mejor ubicación , no puedes dejar pasar esta oportunidad única: ¡tu espacio soñado te espera por tan solo €619000! Hazlo realidad hoy mismo. Somos DECASA CORUÑA , Te ofrecemos una solución integral para tu nueva Vivienda Estamos en FERNANDO MACIAS 3 Bajo 15004 A Coruña Podemos organizar una visita personalizada y ampliar toda la información necesaria. Garantizamos absoluta confidencialidad y privacidad. La información de este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
180 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Accesible
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