Piso · Ref. RV-3ZG6STT7
Ático en venta en CURROS ENRIQUEZ, Centro
427.000 €
Centro, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
22% por encima de comparables
3416 €/m² · mediana comparable 2800 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 49 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
32/100 · Confianza alta
- Precio relativo 22/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 22,0% por encima de la mediana de 49 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -22,0% (49 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 12
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 125 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción