Piso · Ref. RV-3Z4UR7WB

Piso en venta en Calle ANGEL SENRA, Os Mallos

195.000 €

Os Mallos, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

21% por debajo de comparables

2321 €/m² · mediana comparable 2933 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 91 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

55/100 · Confianza media

  • Precio relativo 74/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,9% por debajo de la mediana de 91 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +20,9% (91 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ubicado en la emblemática calle peatonal Ángel Senra, este piso destaca por su excelente entrada de luz natural y su ubicación estratégica, a un paso de la Estación Intermodal y los Juzgados. La vivienda se sitúa en una tercera planta exterior de un edificio sin ascensor y cuenta con una distribución tradicional que optimiza los metros disponibles. Dispone de un salón acogedor, cocina independiente, un cuarto de baño y un dos dormitorios que presentan la clásica configuración italiana, una distribución que destaca por su gran amplitud, estancias generosas y una ventilación cruzada excelente. Se trata de una propiedad ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual en un barrio consolidado, con todos los servicios y el comercio local a pie de puerta, como para inversores que deseen un activo con alta demanda de alquiler en la zona. Su estado de conservación es bueno, ofreciendo una base sólida y un gran potencial de actualización para adaptarlo a las necesidades de su futuro habitante. Las viviendas con tanta claridad en esta ubicación suelen generar mucho interés, por lo que te invitamos a coordinar una visita para conocer el espacio en persona, valorar su distribución y comprobar el potencial real que ofrece.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
84 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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