Su precio por m² está un 29,4% por encima de la mediana de 129 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: -29,4% (129 comparables, barrio)
Ubicado en la cotizada calle Uruguay este señorial piso de 93 m2 ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad "llave en mano" lista para habitar. La vivienda destaca por su magnífico estado de conservación tras una reforma integral de diseño de alta gama que ha optimizado cada espacio con acabados premium.
La zona de día presenta un concepto abierto muy luminoso, integrando el salón con una moderna cocina americana equipada con isla central de piedra sinterizada. El área de descanso se distribuye en tres amplios dormitorios, dos de los cuales incorporan funcionales vestidores abiertos hechos a medida en madera noble. El inmueble se completa con dos baños contemporáneos de diseño con plato de ducha y una zona de lavandería totalmente independiente. Asimismo, dispone de calefacción y agua caliente mediante gas natural, suelos de gres y parquet, y cerramientos de alta calidad.
El piso se emplaza en la segunda planta de un edificio histórico de corte señorial con una fachada de sillería de piedra impecablemente conservada y balconadas de forja. Esta excelente rehabilitación arquitectónica aporta un gran valor patrimonial en pleno centro urbano. Aunque actualmente la finca no dispone de ascensor, la comunidad de propietarios ya ha ratificado la viabilidad técnica y tiene la firme intención de acometer su instalación a corto plazo, lo que revalorizará notablemente la inversión. Su ubicación estratégica garantiza el acceso inmediato a todos los servicios esenciales, transporte, colegios y zonas comerciales.
Una propiedad perfecta tanto para uso residencial como para inversión segura en la zona más demandada de la ciudad. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros.
