Casa · Ref. RV-3YQTWSTZ

Casa o chalet en venta en Lugar Aneiros, Cedeira

139.000 €

Cedeira, Cedeira, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

4% por encima de comparables

1022 €/m² · mediana comparable 986 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 16 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cedeira · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

53/100 · Confianza media

  • Precio relativo 44/100
  • Potencial turístico 73/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 3,7% por encima de la mediana de 16 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 86 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -11,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años -1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -3,7% (16 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 2,11% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -11,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ref. E135. - Si estás buscando un rincón especial para crear la casa de tus sueños, esta te va a encantar. Está ubicada en San Román, una zona de Cedeira que es un auténtico oasis de paz, ideal para desconectar. Lo mejor de su ubicación es que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad absoluta de tener un río casi a unos metros de casa, y la comodidad de plantarte en la playa de Cedeira en solo cinco minutos en coche. La casa necesita una reforma, pero la estructura y las posibilidades que ofrece son una maravilla. El espacio se divide en dos plantas con accesos independientes, lo que te da muchísima flexibilidad. En la planta baja vas a encontrar una cocina, un baño y otra estancia que puedes utilizar como dormitorio o para ampliar la zona de día. Por otra parte, a la planta de arriba se accede a través de unas escaleras exteriores; al entrar, te recibe un espacio amplio, un baño y a dos habitaciones, aunque por metros e iluminación tienes la posibilidad real de sacar hasta tres dormitorios si lo necesitas. En la parte exterior contamos con una finca muy tranquila donde se respira una calma total y un garaje cerrado con espacio para un coche. En cuanto a las calidades actuales, las ventanas son de aluminio simple y el tejado es de uralita y pizarra, pero sin filtraciones. Una propiedad con muchísima personalidad. Si te apetece venir a verla, respirar el ambiente de la zona y empezar a planificar tu reforma, contacta con nosotros. Milcasas.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
136 m²
Estado
A reformar
Antigüedad
30 a 50 años
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G · 337 kWh/m²·año
Emisiones
F · 68 kg CO₂/m²·año
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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