Piso · Ref. RV-3XTBPRKF

Piso en venta en Praza da Miñoca, As Travesas - Balaídos

220.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

18% por encima de comparables

4783 €/m² · mediana comparable 4051 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 33 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 25/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 18,1% por encima de la mediana de 33 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -18,1% (33 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en la Plaza de la Miñoca! Te presentamos este acogedor piso de 46 m² construidos, una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en pleno centro de la ciudad. La vivienda destaca por: Amplia habitación con armarios empotrados, ideal para mantener todo en orden Luminoso salón con acceso a balcón, perfecto para relajarte y disfrutar de la luz natural Cocina práctica y bien distribuida Baño completo Trastero, un extra imprescindible para el día a día Edificio cuidado y actualizado: Situado en una 2ª planta exterior con ascensor, dentro de un edificio en excelente estado, con fachada recientemente renovada (sellada y pintada) y tejado nuevo, lo que garantiza tranquilidad a largo plazo. Incluye plaza de garaje, un gran valor añadido en una zona tan céntrica. Ubicación inmejorable: En plena Plaza de la Miñoca, rodeado de zonas verdes, supermercados, colegios y transporte público, con todos los servicios a pie de calle. Además, se encuentra muy cerca del estadio de fútbol de la ciudad y de la fábrica STELLANTIS. A escasos 10 minutos de la zona de playas. Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su alta demanda y excelente localización. No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
46 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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