Casa · Ref. RV-3WUD9CTB

Casa o chalet en venta en Campus Norte - San Caetano

800.000 €

Campus Norte - San Caetano, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

137% por encima de comparables

1556 €/m² · mediana comparable 656 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 30 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 4/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 137,4% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -137,4% (30 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Espectacular chalet en venta en la zona norte de Santiago de Compostela. La casa, ubicada en una parcela de 4000 m2 , cuenta con una superficie construida de 514 metros cuadrados. Construida en materiales de alta calidad, el espacio está dividido en dos plantas: - en la planta baja cuenta con un vestíbulo, un habitación, un baño un salón-comedor y una gran cocina. Además en esta planta baja la vivienda cuenta con otra cocina con "lareira" de piedra anexa a un espacio para "vinoteca" y un gran comedor con acceso directo al jardín. En la primera planta la casa cuenta con 4 habitaciones, dos de ellas equipadas con baño privado y vestidor, y un baño más para servicio de las demás habitaciones. La parcela donde está ubicada tiene 4.00 metros cuadrados aproximados con una zona ajardinada en la parte delantera y trasera de la vivienda. En esta parte existe dos espacios versátiles donde se ubican en este momento un salón de juegos para niños , un comedor más con un baño y un garaje con capacidad para cinco coches. La última parte de la parcela hay un pozo, arboles frutales, manzanos, kiwis, perales y cerrando la finca un quemador.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie construida
514 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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