Casa · Ref. RV-3W349QJF
Casa o chalet en venta en Rúa de Vidán, Campus Sur - Santa Marta
170.000 €
Campus Sur - Santa Marta, Santiago de Compostela, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
10% por encima de comparables
1700 €/m² · mediana comparable 1552 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 15 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
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Índice de inversión ListaCasa
45/100 · Confianza baja
- Precio relativo 36/100
- Potencial turístico 52/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 14,8% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -14,8% (17 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 100 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado