Casa · Ref. RV-3SAHPNGY

Casa o chalet en venta en Baiona

560.000 €

Baiona, Baiona, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

9% por debajo de comparables

1682 €/m² · mediana comparable 1857 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 37 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Baiona · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza media

  • Precio relativo 58/100
  • Potencial turístico 73/100
  • Fundamentales 41/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 9,4% por debajo de la mediana de 37 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.

  • Descuento frente a comparables: +9,4% (37 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Oportunidad en segunda línea de playa! Se vende propiedad situada en segunda línea de playa, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar. Una propiedad con grandes posibilidades para adaptarla a tus gustos y necesidades. La vivienda se distribuye en tres plantas: Planta baja: dispone de garaje y dos amplias estancias actualmente en estado lóbrego, perfectas para acondicionar y destinar a zona de ocio, almacenamiento, habitaciones adicionales o cualquier otro uso. Planta principal: comunicada mediante escalera exterior, cuenta con un amplio salón, cocina, tres dormitorios y dos cuartos de baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Planta bajo cubierta: dispone de un espacio adicional con múltiples posibilidades de aprovechamiento, que podrás habilitar completamente a tu gusto. Una propiedad con mucho potencial y una ubicación privilegiada a escasos metros de la playa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o concertar una visita, llámanos.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
333 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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