Casa · Ref. RV-3QXLJPJU

Casa o chalet en venta en Ventiun

159.000 €

Ventiun, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

12% por encima de comparables

1161 €/m² · mediana comparable 1035 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 30 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 36/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 12,1% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -12,1% (30 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

REF. 4316 CASA SIN REMATAR CON PARCELA EN PLENO CASCO URBANO DE OURENSE. Se vende casa sin terminar de 137 m2 enclavada en parcela de 185 m2, situada en O Vinteún, zona próxima a la estación de autobuses y trenes de Ourense. Consta de planta baja destinada a garaje y sala de calderas; planta primera, destinada a vivienda que consta de salón con cocina estilo abierto, tres dormitorios, un baño y parcela libre de 87 m2 aproximadamente; y planta bajo-cubierta destinada a vivienda u otros usos. Aunque es necesario rematar la vivienda al gusto del comprador, resulta una buena opción para disfrutar de la tranquilidad que ofrece una casa sin renunciar a las comodidades de la ciudad. En el Tour Virtual no se muestra la casa en su estado actual, sino como podría quedar una vez terminada. Para más información y otras ofertas inmobiliarias, visite nuestras oficinas de la Rúa do Ensino nº1 Bajo (O Couto - Ourense), contacte con nosotros en el teléfono 988 245 971 o envíe un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderle.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
137 m²
Calefacción
Sí
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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