Piso · Ref. RV-3PENKRCW
Piso en venta en Rúa do Vilar, Casco Histórico
250.000 €
Casco Histórico, Santiago de Compostela, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
6% por encima de comparables
3125 €/m² · mediana comparable 2942 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 48 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
- Sin ascensor (declarado en el anuncio)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
46/100 · Confianza media
- Precio relativo 37/100
- Potencial turístico 52/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 6,2% por encima de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -6,2% (48 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 80 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Aire acondicionado