Casa · Ref. RV-3L5ZXWZR

Casa en venta en Rúa Pombal, Darbo

360.000 €

Darbo, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

33% por encima de comparables

2195 €/m² · mediana comparable 1656 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 31 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 25/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 32,5% por encima de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: -32,5% (31 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

A la venta este chalet adosado en Darbo, en Cangas. Situado en una zona residencial, en un entorno tranquilo y cercana a las playas de Areamilla, Santa Marta y Liméns. Con buena comunicación por carretera con la Vía Rápida del Morrazo y también con Bueu y Pontevedra. Además tiene muy cerca una parada de autobús. Fue construido en el año 2007 y se encuentra impecable en cuanto a su conservación. Con una superficie aproximada de 164m² y formado por planta baja, primer piso y bajo cubierta. Actualmente se distribuye de la siguiente manera: - Planta baja: cocina independiente y totalmente equipada, un baño, amplio salón-comedor con grandes ventanales que dan acceso directo a la terraza trasera y zona de jardín, con asador. - Primera planta: dormitorio principal con baño en suite y vestidor, con balcón acristalado y cerrado, dos dormitorios secundarios con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y un baño a mayores. - Bajo cubierta: totalmente acondicionado con un espacio único diáfano, con un dormitorio de gran tamaño, baño con plato de ducha y amplia terraza. Ya en la planta de sótano, nos encontramos con una bodega o trastero muy grande, en el que se encuentra la zona de lavandería y accediendo por una puerta interior, llegamos al garaje, en el que podemos disfrutar de dos plazas de parking muy cómodas y de fácil acceso. En resumen, estupenda vivienda, como nueva, para disfrutar durante todo el año o en segunda residencia. En Lares no cobramos honorarios a la parte compradora. El precio publicado no incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni gastos derivados de la compraventa, como notaría y registro. La información de este anuncio es informativa y no contractual. Puede contener errores, cambios de precio o ser retirada sin previo aviso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
164 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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