Casa · Ref. RV-3KR79JZ8

Casa o chalet en venta en Rúa Do Seixo, Valadares - Beade

660.000 €

Valadares - Beade, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

2785 €/m² · mediana comparable 2785 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 18 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

51/100 · Confianza media

  • Precio relativo 49/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² coincide con la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: 0,0% (18 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

NEXO Vigo inmobiliaria REF: 3980 Chalet en zona residencial tranquila de Beade, cerca del Álvaro Cunqueiro, construido en 2016, independiente, con piscina y eficiencia energética A. Se vende chalet independiente de 237 m² construidos sobre una parcela de 471 m², una vivienda moderna, cómoda y con una excelente eficiencia energética (certificación A). La casa se distribuye en dos plantas y destaca por su diseño funcional y luminoso: 4 habitaciones, una de ellas en planta baja. 2 baños completos, uno también en la planta baja. Cocina independiente, totalmente equipada. Salón - comedor con salida directa al porche y acceso a la piscina privada. En la habitación principal, terraza con vistas a la parcela y vistas parciales al mar. Amplios armarios empotrados en cada habitación y zonas de almacenaje en los pasillos. Exterior y equipamiento Piscina de electrolitos con iluminación nocturna, profundidad desde 0,90 m hasta 1,60 m. Calefacción por geotermia mediante suelo radiante, que ofrece confort y alta eficiencia. Tomas de agua distribuidas por toda la parcela, ideal para riego o mantenimiento. Zona ajardinada y porche cubierto perfecto para disfrutar al aire libre. Bien comunicada y con servicios cerca. NEXO Vigo inmobiliaria Unimos ilusiones Rúa Uruguay 12, bajo (Plaza de Portugal)

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
237 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior