Piso · Ref. RV-3KQ9DHLA
Piso en venta en Rúa Río Navea, 36, Ventiun
183.000 €
Ventiun, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
35% por encima de comparables
2473 €/m² · mediana comparable 1831 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 74 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
28/100 · Confianza media
- Precio relativo 14/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 35,0% por encima de la mediana de 74 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -35,0% (74 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 74 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Trastero
- Aire acondicionado
- Exterior