Piso · Ref. RV-3JUMVCYY

Piso en venta en Rúa Damas, Ciudad Vieja

399.900 €

Ciudad Vieja, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

59% por encima de comparables

4705 €/m² · mediana comparable 2955 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 197 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

21/100 · Confianza media

  • Precio relativo 6/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 59,2% por encima de la mediana de 197 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -59,2% (197 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Atico seminuevo con terraza en plaza Azcárraga. Esta vivienda está situada en la Ciudad vieja, una zona que nos hace revivir las etapas de su historia y nos instala en los variados ritmos del latir de una ciudad medieval y barroca. Un remanso de paz y tranquilidad junto a una ciudad moderna y un ajetreado marítimo. En este lugar encontramos un edificio emblemático perfectamente rehabilitado en el 2017. Data del siglo XIX, de Faustino Domínguez. Su restauración ha mantenido la esencia de su encanto ya que está protegido con nivel de protección estructural, lo que lleva a respetar la configuración general de la planta (escaleras, patio, tipología estructural, galerías, etc. Edificio sin barreras arquitectónicas. con ascensor a cota cero. La orientación de la edificación es sur, recibiendo el sol de mañana en las viviendas situadas al frente de calle Damas. Una planta cuarta de 70 m2 útiles, de los cuales 6 m2 son de terraza. Dispone de 1 dormitorio tipo suite,con baño incorporado (posibilidad de dos dormitorios), segundo baño completo y amplio salón comedor luminoso y soleado. Todos los espacios se encuentran diáfanos para poder decorarlos con diversos estilos. Una vivienda que merece la pena visitar. 📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso. ¿Es lo que buscas? Nuestro lema es la excelencia y trabajamos día a día para mantenerla. Hacemos la experiencia de compra o venta de un inmueble única para cada uno de nuestros clientes y propietarios. Bienvenidos a la singularidad, bienvenidos a Incor. OFRECEMOS SOLUCIONES, NO PROMESAS Encuentra más en http://www.inmueblescoruna.es https://www.instagram.com/incorinmueblescoruna/?hl=es La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual. Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
1
Baños
2
Superficie construida
85 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
Contactar Guardar