Piso · Ref. RV-3HYPK6K2

Ático en venta en Centro - Areal

950.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

45% por encima de comparables

2941 €/m² · mediana comparable 2031 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 11/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 44,8% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -44,8% (23 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Espectacular ático dúplex con terraza en un magnífico edificio en la calle García Barbón. Propiedad única ,pues dispone de una amplia terraza orientada al sur, y una zona comunitaria con solarium y piscina, todo ello en el centro de Vigo. En esta vivienda tenemos la sensación de vivir en una casa, con todas sus ventajas y al mismo tiempo poder disfrutar de todos los servicios de la ciudad a un paso. Tiene una cómoda distribución, con amplios espacios y mucha luz. La primera planta se distribuye en salón con chimenea y terraza de 30m2, aseo de cortesía, cocina con office y despensa. Dos baños completos y dos dormitorios, uno de ellos con baño y vestidor. En la segunda planta se encuentra otro salón, tres dormitorios, el principal con baño, dos baños y un aseo, cuarto de plancha y un patio interior. Publicación con infografías. Ubicación muy céntrica, con todos los servicios en la misma calle, muy próxima a los accesos a la AP-9 y a las dos estaciones de tren regionales y de larga distancia, así como la estación de autobuses y el centro comercial Vialia. Se puede decir que es la zona con más servicios de la ciudad, con la ventaja de poder caminar en llano, disfrutando de todas las ventajas que nos ofrece el centro de Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
5
Baños
6
Superficie construida
323 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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