Casa · Ref. RV-3DH3A3AF

Casa en venta en Avenida Praia Ladeira, Baiona

650.000 €

Baiona, Baiona, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

1857 €/m² · mediana comparable 1857 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 29 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Baiona · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

56/100 · Confianza media

  • Precio relativo 48/100
  • Potencial turístico 73/100
  • Fundamentales 41/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,0% por encima de la mediana de 29 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.

  • Descuento frente a comparables: -0,0% (29 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Adosado exclusivo en Avenida Playa Ladeira – Sabaris (Baiona) 650.000 € Si buscas espacio, ubicación y calidad de vida junto al mar, este adosado en Avenida Playa Ladeira (Sabaris – Baiona) es una oportunidad única. La vivienda cuenta con 350 m² construidos, distribuidos de forma funcional y pensados para disfrutar tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Características principales • 🛏 6 dormitorios • 🛁 4 baños • 📐 350 m² construidos • 🏡 Vivienda adosada amplia y luminosa • 📍 A escasos metros de la Playa de Ladeira • 🌞 Excelente orientación y luminosidad Gracias a su tamaño y distribución, la propiedad ofrece múltiples posibilidades: vivienda familiar, casa vacacional o incluso uso mixto para grandes estancias. Ubicación Situada en una de las zonas más demandadas de Sabaris, con todos los servicios a pie: • Playa de Ladeira • Supermercados, restaurantes y cafeterías • Centro de Sabaris • Fácil acceso a Baiona y Nigrán Una ubicación privilegiada donde el mar, la comodidad y la tranquilidad se unen. ⸻ 📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Una propiedad de estas características y en esta ubicación no aparece todos los días en el mercado.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
6
Baños
4
Superficie construida
350 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
Menos de 1 año
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
Contactar Guardar