Piso · Ref. RV-3AGWMRDL
Piso en venta en Rúa Carme, 28, Centro
125.000 €
Centro, Ferrol, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
29% por debajo de comparables
919 €/m² · mediana comparable 1286 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 65 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
- Sin ascensor (declarado en el anuncio)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
63/100 · Confianza baja
- Precio relativo 81/100
- Potencial turístico 43/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 28,5% por debajo de la mediana de 63 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
- Descuento frente a comparables: +28,5% (63 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 136 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Aire acondicionado