Piso · Ref. RV-36NZ3JR8
Piso en venta en Calle San Jose Calasanz, Someso - Matogrande
167.200 €
Someso - Matogrande, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
42% por debajo de comparables
1900 €/m² · mediana comparable 3247 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 65 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
63/100 · Confianza baja
- Precio relativo 90/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 41,5% por debajo de la mediana de 65 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: +41,5% (65 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 88 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado