Piso · Ref. RV-35ZEX3VN
Dúplex en venta en Rúa Afonso X o Sabio, Acea de Olga - Augas Férreas
265.000 €
Acea de Olga - Augas Férreas, Lugo, Lugo
Precio relativo frente a comparables
14% por debajo de comparables
1472 €/m² · mediana comparable 1713 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 70 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
55/100 · Confianza media
- Precio relativo 65/100
- Potencial turístico 40/100
- Fundamentales 59/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 14,1% por debajo de la mediana de 70 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
- Descuento frente a comparables: +14,1% (70 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 180 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Garaje
- Jardín
- Piscina
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior