Piso · Ref. RV-3536B2E9
Piso en venta en Federico Tapia, Ensanche
450.000 €
Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
6% por encima de comparables
3600 €/m² · mediana comparable 3385 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 47 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
37/100 · Confianza media
- Precio relativo 37/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 6,4% por encima de la mediana de 47 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -6,4% (47 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 125 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Accesible
- Exterior