Piso · Ref. RV-2VWCNV7T

Piso en venta en San Roque - As Fontiñas

225.000 €

San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

30% por encima de comparables

2557 €/m² · mediana comparable 1975 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 39 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 17/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 29,5% por encima de la mediana de 39 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -29,5% (39 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Impecable apartamento de 2 dormitorios con garaje y trastero, a un paso del centro! Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa y con una excelente ubicación, este apartamento es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Con aproximadamente 88 m² construidos , la vivienda destaca por su magnífico estado de conservación, ofreciendo espacios cómodos, bien distribuidos y muy luminosos gracias a su excelente orientación. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, una acogedora zona de salón-comedor y una práctica cocina, conformando un hogar funcional y confortable tanto para vivir como para invertir. Situado en una zona muy próxima al centro y al área intermodal, disfrutarás de una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, comercios y zonas de ocio. Como valor añadido, la vivienda incluye trastero y una plaza de garaje, ubicada en un edificio próximo, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Una vivienda que combina ubicación, comodidad y excelente estado de conservación. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! #ref:A3604

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
88 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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