Casa · Ref. RV-2TPQEM2V

Casa o chalet en venta en CORBAS (DAS), San Francisco

699.000 €

San Francisco, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

106% por encima de comparables

2178 €/m² · mediana comparable 1057 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 23 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)
  • No es posible visitar la vivienda por ahora

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

24/100 · Confianza media

  • Precio relativo 6/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 106,1% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -106,1% (23 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡INMUEBLE SIN POSESIÓN Y SIN ACCESO AL INTERIOR! ¡NO SE PUEDE VISITAR! ¡ NO SE PUEDE FINANCIAR! Descubre este amplio chalé ubicado en la zona de San Francisco, en Ourense. Con una superficie de 321 m2, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad y espacio. Disfruta de sus cinco acogedoras habitaciones y tres baños. Dispone de su propia piscina y amplias terrazas donde contemplar unas espectaculares vistas hacia la montaña. La orientación noroeste garantiza luminosidad durante todo el año e invita a aprovechar al máximo los atardeceres. Este alojamiento también ofrece un amplio trastero bajo cubierta y un jardín con árboles donde poder relajarte a la sombra. La vivienda está bien comunicada con el centro de Ourense a través de la OU-536, una vía cómoda que permite llegar a la ciudad en pocos minutos sin renunciar a un entorno tranquilo. Ourense es una ciudad manejable y agradable, conocida por sus aguas termales, su ritmo de vida tranquilo y por contar con todos los servicios necesarios en distancias cortas. Combina zonas históricas con áreas más actuales, buena oferta cultural y gastronómica, y un entorno natural muy presente, lo que la convierte en un lugar cómodo tanto para vivir todo el año como para disfrutar por temporadas. PARA MÁS INFO: Vicente **645**956**915** / vdibuja @ikesa .es Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
321 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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