Piso · Ref. RV-2TDC8ECD

Piso en venta en Avenida da Estación, 6, O Barco de Valdeorras

115.000 €

O Barco de Valdeorras, O Barco de Valdeorras, Ourense

Precio relativo frente a comparables

26% por encima de comparables

1402 €/m² · mediana comparable 1111 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 21 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

34/100 · Confianza media

  • Precio relativo 19/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 55/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 26,2% por encima de la mediana de 21 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 30 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +7,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,5% y renta neta media por hogar +6,6%.

  • Descuento frente a comparables: -26,2% (21 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,3% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: +7,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,6% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre este estupendo piso situado en el corazón de O Barco, una vivienda cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La propiedad se distribuye en tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, que aporta un extra de comodidad e intimidad. Los baños cuentan uno con ducha y otro con bañera, adaptándose a todas las necesidades. Dispone de salón amplio y luminoso con salida a terraza, con vistas a la Avenida da Estación, una de las zonas más céntricas y dinámicas de la localidad. La cocina es independiente y se entrega totalmente equipada, lista para su uso. Además, cuenta con patio interior, perfecto como zona de tendido o apoyo doméstico. El edificio dispone de ascensor y en el precio se incluyen plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible en una ubicación tan céntrica. La vivienda se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. ENTORNO: O Barco de Valdeorras ofrece todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, centro de salud, zonas verdes y excelentes comunicaciones, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno cómodo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
82 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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