Piso · Ref. RV-2SK5RUNL
Piso en venta en Valle Inclán, 1, Centro
198.000 €
Centro, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
32% por encima de comparables
2829 €/m² · mediana comparable 2138 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 139 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
28/100 · Confianza baja
- Precio relativo 14/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 35,8% por encima de la mediana de 154 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -35,8% (154 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 70 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Terraza
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado