Casa · Ref. RV-2SBACN4R

Casa o chalet en venta en Paseo MARITIMO, Panxón

1.200.000 €

Panxón, Nigrán, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

21% por encima de comparables

2592 €/m² · mediana comparable 2141 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 28 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Nigrán · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

48/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 35/100
  • Potencial turístico 65/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,1% por encima de la mediana de 28 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.

  • Descuento frente a comparables: -17,1% (28 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -22,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

CASA DE PIEDRA CON ACCESO DIRECTO A LA PLAYA EN EL PASEO DE PANXÓN. TODA LA CASA ES EXTERIOR CON VISTAS AL MAR Y A LA PLAYA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y MUY EXCLUSIVA. Esta casa de piedra te ofrece un acceso directo a la playa desde tu propio jardín. Ubicada en el Paseo de Panxón, esta propiedad cuenta con vistas impresionantes al mar y a la playa. Disfruta de una ubicación privilegiada y exclusiva, rodeada de todos los servicios necesarios para tu día a día, como farmacias, supermercados, restaurantes y cafeterías. Además, estarás a pocos minutos de las principales playas de la costa del Val Miñor, como la Playa de Patos y La Madorra. La casa cuenta con una superficie total de 463 m2, con una planta principal de 184 m2. En ella encontrarás un amplio salón con vistas a la playa y al mar, una cocina con acceso al jardín, cinco amplios dormitorios y dos cuartos de baño. Además, en la planta ático diáfana, actualmente utilizado como trastero, podrás darle el uso que desees. La planta baja, con 212 m2, también diáfana con enormes ventanales y acceso directo al paseo y a la playa, perfecta como vivienda o como local ya que anteriormente ya ha sido habilitado como local comercial. Además, el jardín cuenta con una zona de barbacoa para disfrutar al aire libre. También encontrarás dos construcciones auxiliares ideales como garaje cubierto para varios coches. Destacar la increíble ubicación la casa con acceso directo a la playa. Todas las estancias de la casa cuentan con vistas al mar y a la playa, lo que la convierte en una vivienda única y muy especial. Gestionamos financiación con las mejores condiciones para que puedas disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones. ¡No dudes en contactar con nosotros para más información! Marta Amarelo ?? / Visite nuestra web. Algunas fotografías de las estancias son una DECORACIÓN VIRTUAL de su estado final.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
463 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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