Piso · Ref. RV-2S3GF6UW

Piso en venta en As Lagoas

250.000 €

As Lagoas, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

7% por debajo de comparables

1678 €/m² · mediana comparable 1809 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

50/100 · Confianza media

  • Precio relativo 56/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 7,2% por debajo de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +7,2% (24 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

VIVIENDA EN URBANIZACIÓN CERRADA EN AS LAGOAS - AMPLIA, EXTERIOR Y CON GARAJE Se vende vivienda situada en urbanización privada en el barrio de As Lagoas, a tan solo 200 metros del Campus Universitario de Ourense y del conservatorio. Una ubicación privilegiada, con todos los servicios a pie de calle: centros educativos, supermercados, transporte público y zonas de ocio. Además, se encuentra a unos 500 metros de la Praza de San Lázaro, en un entorno tranquilo con zonas infantiles cercanas. DISTRIBUCIÓN La vivienda cuenta con una distribución amplia y versátil: 3 habitaciones Salita Despacho Amplio salón - comedor Cocina independiente 2 baños completos (uno en suite) EXTERIOR Y LUMINOSIDAD Todas las estancias son exteriores Balcón cerrado en la cocina Terraza cerrada con acceso desde el salón y el despacho Excelente entrada de luz natural EXTRAS Plaza de garaje en el mismo edificio Bodega Trastero en bajo cubierta Urbanización cerrada con mayor seguridad y tranquilidad INSTALACIONES Calefacción de gas ciudad Una vivienda ideal tanto para familias como para inversión, por su amplitud, ubicación estratégica y excelente distribución. Para ver más fotos, visite nuestra página web www.abretupuertainmobiliaria.com No dude en ponerse en contacto con nosotros en el 988603635 o 604033104 y concertar su visita, le esperamos.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
149 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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