Piso · Ref. RV-2QL2DEP5
Piso en venta en Avenida centro, 5, Ponteareas
198.000 €
Ponteareas, Ponteareas, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
2% por debajo de comparables
1817 €/m² · mediana comparable 1856 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 22 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
53/100 · Confianza media
- Precio relativo 55/100
- Potencial turístico 41/100
- Fundamentales 72/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 6,6% por debajo de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 43 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,7% y renta neta media por hogar +8,4%.
- Descuento frente a comparables: +6,6% (19 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,46% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,7% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +8,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 12
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 109 m²
- Estado
- Buen estado
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Ascensor
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Exterior