Piso · Ref. RV-2LM8EJAG

Piso en venta en San Xoan, Travesía de Vigo - San Xoán

291.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

15% por encima de comparables

3384 €/m² · mediana comparable 2944 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 114 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza media

  • Precio relativo 28/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 14,9% por encima de la mediana de 114 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -14,9% (114 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En el entorno de la calle Aragón, con privilegiadas vistas a la ría de Vigo, se presenta esta atractiva promoción de obra nueva en régimen de cooperativa. El proyecto está formado por un moderno edificio de 7 alturas que alberga 21 viviendas, con diferentes tipologías de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, pensadas para adaptarse a distintas necesidades y estilos de vida. Ubicada en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección, esta promoción representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para desarrollar un proyecto de vida a largo plazo. La vivienda que se muestra en este anuncio corresponde a una tipología de 3 dormitorios y 2 baños, situada en cuarta planta, con una distribución funcional y espacios pensados para el confort diario. Incluye además plaza de garaje con acceso directo y bodega, aportando comodidad y almacenamiento extra. La promoción destacará por sus altas calidades y eficiencia energética, con sistemas constructivos modernos que garantizan aislamiento térmico y acústico, así como ahorro en consumos. Muchas de las viviendas disfrutarán de vistas despejadas a la ría de Vigo, en una ubicación estratégica que combina tranquilidad y buena conexión con el centro de la ciudad. La entrega prevista de las viviendas será a finales de 2028. Una promoción pensada para quienes buscan calidad de vida, eficiencia y una inversión segura en Vigo. ¡Contacta para más información sin compromiso!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
86 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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