Piso · Ref. RV-2HTZUY2J

Piso en venta en Avenida de Arteixo, Vioño

329.000 €

Vioño, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

27% por encima de comparables

4062 €/m² · mediana comparable 3197 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 76 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

27/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 18/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 27,1% por encima de la mediana de 76 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -27,1% (76 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Entrando en nuestra página web podrás ver la ficha técnica con todos los datos del inmueble y un plano de distribución con los metros cuadrados de cada estancia. También podrás almacenar una búsqueda y recibirás cada semana en tu email los inmuebles que se adapten a tus criterios. AVENIDA DE ARTEIXO (PARQUE URBIS - VIOÑO).- Dos dormitorios, salón - comedor, cocina y dos baños. Es un séptimo con dos ascensores con capacidad para seis personas cada uno y no tiene escalones para acceder a él desde el portal. El salón y los dos dormitorios dan a la calle y el resto a patio de luces, excepto uno de los baños que es interior. El piso está en un edificio construido en el año 2.004 por lo que está seminuevo y queda con los muebles (tal y como se ve en las fotografías). Tiene plaza de garaje y trastero en el sótano -1. Nuestros asesores inmobiliarios están especializados por zonas para poder darle el mejor servicio y que el inmueble que usted compre esté a un precio de mercado adecuado. Además verificamos todos los datos de los inmuebles (metros, antigüedad, calidades, etc.) y con cada visita le entregamos una ficha (con todas las características, un plano, información de la zona y los gastos adicionales al precio de compra). Horario de 10.00 a 14.00 y de 16.00 a 20.00 de lunes a viernes. Este anuncio no es vinculante (puede contener errores). Se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
12
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
81 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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