Casa · Ref. RV-2GP7HLPS

Casa o chalet en venta en Rúa das Hortas, Conxo

475.000 €

Conxo, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

83% por encima de comparables

2969 €/m² · mediana comparable 1620 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 53 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

32/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 10/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 83,3% por encima de la mediana de 53 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -83,3% (53 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Exclusiva vivienda con jardín privado en el casco histórico de Santiago En una calle emblemática del casco histórico de Santiago de Compostela, a escasos metros de la Catedral, se sitúa esta propiedad única, ideal para quienes buscan vivir el centro de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad y al espacio exterior. La vivienda dispone de 109 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y cuenta con un jardín privado de aproximadamente 70 m², un auténtico privilegio en esta zona, que aporta luz, calma y una calidad de vida difícil de encontrar en pleno corazón de Santiago. En la planta baja encontramos una acogedora salita de estar con sofá cama, una cocina con zona de comedor y un salón con acceso directo al jardín, creando un espacio continuo y muy agradable, perfecto para el día a día y para disfrutar del exterior con total privacidad. La planta superior alberga dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, además de un baño completo. La vivienda se encuentra totalmente reformada, combinando comodidad y funcionalidad con el carácter propio del entorno histórico. Su ubicación es inmejorable: pleno centro histórico, con todos los servicios a un paso -hospital, colegios, supermercados, zonas comerciales y culturales- y excelentes comunicaciones, permitiendo disfrutar de la ciudad caminando. Una propiedad exclusiva y singular, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, que ofrece la sensación de vivir rodeado de calma y naturaleza en el mismo centro de Santiago de Compostela.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
160 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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