Casa · Ref. RV-2GN2HNV4

Casa o chalet en venta en Figueiriñas, Campus Sur - Santa Marta

270.000 €

Campus Sur - Santa Marta, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

49% por encima de comparables

2213 €/m² · mediana comparable 1481 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 37 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

36/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 19/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 49,4% por encima de la mediana de 37 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -49,4% (37 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende vivienda unifamiliar para reforma integral en la zona sur de Santiago de Compostela, ubicada en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan crear un hogar a medida en una de las áreas más agradables de la ciudad. La propiedad cuenta con 122 m² construidos, distribuidos actualmente en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y diseño. Además, existe la posibilidad de ampliar la edificación con una planta adicional, incrementando así la superficie habitable y el valor del inmueble. Uno de sus grandes atractivos son las vistas a la Catedral de Santiago, un valor añadido que aporta singularidad y encanto a la vivienda y que podría potenciarse aún más con una ampliación en altura. En la parte trasera de la vivienda se encuentra un jardín privado de 120 m², un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona de ocio o diseñar un jardín completamente personalizado. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de vivienda única en un entorno apacible, bien comunicado y a escasos minutos del centro de Santiago de Compostela. EMPIEZA POR IMAGINARLO, NOSOTROS TE ASESORAMOS PARA HACERLO REALIDAD Encuentra más en http://www.quatrium.es NOS MOVEMOS POR TI. *Impuestos no incluidos.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
122 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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