Piso · Ref. RV-2F6YD4LV
Piso en venta en Rúa Montecelo Alto, 64, Travesía de Vigo - San Xoán
289.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
12% por encima de comparables
4014 €/m² · mediana comparable 3588 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 69 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
46/100 · Confianza media
- Precio relativo 40/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 3,7% por encima de la mediana de 61 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: -3,7% (61 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 72 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado