Piso · Ref. RV-2EB753KY
Piso en venta en Lugar Mangas, 45, Boiro
165.000 €
Boiro, Boiro, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
2% por debajo de comparables
2063 €/m² · mediana comparable 2111 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 15 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
51/100 · Confianza media
- Precio relativo 55/100
- Potencial turístico 36/100
- Fundamentales 72/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 5,1% por debajo de la mediana de 17 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 37 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,5% y renta neta media por hogar +7,1%.
- Descuento frente a comparables: +5,1% (17 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,38% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -17,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,5% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 80 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 10 a 20 años
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo E · 194 kWh/m²·año
- Emisiones
- E · 33 kg CO₂/m²·año
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Piscina
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior