Piso · Ref. RV-2DMLBYNZ

Piso en venta en Aldara, O Carballiño

107.245 €

O Carballiño, O Carballiño, Ourense

Precio relativo frente a comparables

11% por debajo de comparables

679 €/m² · mediana comparable 763 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 11 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)
  • No es posible visitar la vivienda por ahora

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

56/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 62/100
  • Potencial turístico 36/100
  • Fundamentales 80/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 11,0% por debajo de la mediana de 11 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 23 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): 0,0%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +8,5%.

  • Descuento frente a comparables: +11,0% (11 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,22% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: 0,0% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Oportunidad de inversión: inmueble sin posesión. No es posible realizar visitas al interior ni acreditar el estado de conservación, por lo que no es viable la financiación hipotecaria y la compra requiere disposición de fondos propios. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 158m2 muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de O Carballiño, provincia de Ourense. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Ourense y sus alrededores. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
158 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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