Casa · Ref. RV-2DHBQFXL

Casa o chalet en venta en A Pasada, Cedeira

220.000 €

Cedeira, Cedeira, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

71% por encima de comparables

1375 €/m² · mediana comparable 806 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 31 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cedeira · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 14/100
  • Potencial turístico 73/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 70,6% por encima de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 86 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -11,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años -1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -70,6% (31 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,11% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -11,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

SE VENDE o SE ALQUILA. Este edificio está en la parroquia de Montoxo en Cedeira ,a la esquina de la carretera que va del campo del hospital a Cedeira. La venta se puede realizar a plazos sin tener que contratar crédito hipotecario. Ideal para RESTAURANTE Y PENSION . Cualquier tipo de NEGOCIO NOCTURNO. En el primer piso hay ocho dormitorios dos baños y una cocina El segundo piso está habilitada, cocina ,cuarto de baño y dormitorio como vivienda privada. Todo el terreno es aparcamiento privado y es terreno urbanizable. No se ofrecen fotos del interior porque está totalmente vacío. El primer piso tiene entrada independiente por fuera y entrada por el interior del bajo. La superficie construida es de 160 metros cuadrados por planta. Ideal también para VIVIENDA COMUNITARIA GERIÁTRICA . Cuenta con manantial propio e instalación de calefacción central. Solo se mostrará a personas realmente interesadas en negociar, por eso reservamos el derecho a enseñar el inmueble si no ha habido una entrevista antes. El precio va a variar en función de si se encargan los inquilinos de equiparlo para el funcionamiento del negocio, o si tenemos nosotros que acabar de acondicionarlo. Ha funcionado durante 20 años como negocio nocturno. Está a diez minutos del centro de Cedeira una villa de mucho turismo en verano que vive de básicamente del mar está situado a pocos metros del polígono industrial de creación reciente aunque con poca actividad de momento. Podría ser un CENTRO DE REUNIÓN ESPECIAL

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
8
Baños
2
Superficie construida
160 m²
Estado
Reformado
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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