Piso · Ref. RV-2BS4JU7W

Piso en venta en García Barbón, Centro - Areal

598.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

14% por encima de comparables

2492 €/m² · mediana comparable 2189 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 20 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza media

  • Precio relativo 29/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 13,8% por encima de la mediana de 20 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -13,8% (20 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

La singularidad de su ubicación, en pleno centro económico y comercial de la ciudad, junto a la iglesia de Santiago de Vigo y a un paso de la calle Rosalía de Castro, donde se concentran los despachos profesionales, los locales comerciales más exclusivos y los restaurantes más exquisitos, así como teatros, hoteles, salas de exposiciones, etc., convierten a esta vivienda en el lugar perfecto para instalar su residencia permanente. La vivienda se sitúa en una cuarta planta dotada de gran luminosidad, dispone de dos puertas de entrada y se distribuye en 5 amplios dormitorios, 3 baños, uno de ellos en suite en la habitación principal, un amplio salón comedor, con balcón con vista a la avenida de García Barbón, y una cocina amueblada, con zona de lavandería independiente. La vivienda dispone de gran capacidad de almacenaje gracias a sus armarios empotrados en pasillos y entrada. El trastero le da un servicio extra para todo el equipamiento de grandes dimensiones. La plaza de garaje en la planta sótano del edificio, completan esta excepcional vivienda en el centro de Vigo, situada a pocos metros del acceso a la autopista AP-9. Y si lo que te preocupa es la reforma que esta vivienda necesita, en Di Milano ponemos a tu disposición nuestro servicio de constructora donde podrás diseñar a tu propio gusto y estilo el hogar para toda tu familia. Te animamos a visitarla y conocer de primera mano, el enorme potencial que tiene esta magnífica propiedad.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
240 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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