Casa · Ref. RV-29YJYXQV

Casa o chalet en venta en A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

450.000 €

A Malata - Catabois - Ciudad Jardín, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

51% por encima de comparables

1815 €/m² · mediana comparable 1205 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 61 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

32/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 18/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 50,6% por encima de la mediana de 61 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -50,6% (61 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar! Esta impresionante casa independiente a estrenar, actualmente en reforma, será el refugio perfecto para ti y tu familia. Con una entrega prevista para muy pronto, podrás disfrutar de un espacio moderno y acogedor. La vivienda cuenta con 248 m² construidos y 224 m² útiles, distribuidos en 5 dormitorios, 4 en la planta alta y 1 en la planta baja, ideal para mayor comodidad. Los 3 baños son amplios y están diseñados con estilo, mientras que la cocina y el salón ofrecen un ambiente espacioso y luminoso, perfecto para compartir momentos inolvidables. Además, la casa cuenta con un bonito jardín exterior llano, lugar ideal para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente descansar bajo el sol. La propiedad se sitúa en una parcela de 490 m² y dispone de armarios empotrados, garantizando un excelente aprovechamiento del espacio. Con calefacción de gas natural, vivir aquí será un placer durante todo el año. La orientación norte, sur, este y oeste asegura luz natural en todas las estancias. Además, incluye una plaza de garaje para mayor comodidad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar que combina confort, modernidad y funcionalidad. ¡Reforma acaba próximamente, solicita información y enamórate! Puedes ver más propiedades en nuestra web. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en la web de ATRIGA.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
248 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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