Piso · Ref. RV-28JQ8QHE
Piso en venta en Residencia
176.000 €
Residencia, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
17% por debajo de comparables
1956 €/m² · mediana comparable 2361 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 192 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
54/100 · Confianza baja
- Precio relativo 66/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 14,0% por debajo de la mediana de 206 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +14,0% (206 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 90 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción