Casa · Ref. RV-25TYXMQR

Casa en venta en Rua Vicenta Rodríguez Cachada, A Guarda

199.000 €

A Guarda, A Guarda, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

17% por encima de comparables

1442 €/m² · mediana comparable 1231 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Guarda · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

50/100 · Confianza media

  • Precio relativo 34/100
  • Potencial turístico 68/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,1% por encima de la mediana de 14 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 90 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -30,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,4% y renta neta media por hogar +8,0%.

  • Descuento frente a comparables: -17,1% (14 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,49% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -30,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

✨️𝗔 𝗚𝗨𝗔𝗥𝗗𝗜𝗔.✨️ Casa a 20m de la Iglesia Parroquial de Santa María de A Guarda, al lado del Camino de Santiago, a 5 min andando del centro y del Puerto. Una casa totalmente rehabilitada en el año 2020 Está distribuida en tres plantas: En la planta baja con acceso directo desde la calle, tenemos la entrada principal y el garaje, comunicado por el interior. En esta planta entramos en un gran hall, donde tenemos las escaleras para acceder a las plantas superiores, y también un acceso al garaje. Al fondo está la cocina, totalmente amueblada con gran espacio de almacenamiento, con electrodomésticos y muy funcional, con salida directa al patio trasero, donde encontramos un churrasquero cerrado, una zona de comedor exterior, y dos trasteros grandes con distintas posibilidades, además de una terraza superior para aprovechar el espacio exterior, en esta planta tenemos un baño completo. En la segunda planta encontramos la zona de descanso y ocio, distribuida en un gran salón comedor, con zona de ocio y zona de comedor diferenciadas, un baño completo de gran tamaño y dos habitaciones grandes, una con vistas a la calle y la segunda al patio. En la tercera planta tenemos un bajo cubierta lóbrego, con el tejado nuevo, en forma abuhardillada, y que tiene muchas posibilidades de reforma, para convertir en una estancia más.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
138 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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