Su precio por m² está un 68,8% por debajo de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
Descuento frente a comparables: +68,8% (17 comparables, municipio)
Oportunidad en Santa Mariña (Ferrol): Casa adosada con tejado intacto y gran terreno (tres fincas incluidas)¿Buscas un proyecto de restauración con un enorme potencial exterior en Ferrol? Se vende conjunto de propiedad idóneo para inversores o personas que deseen diseñar su hogar a medida con espacio para huerto, ocio o mascotas en la demandada zona de Santa Mariña.Características de la vivienda principal:Estructura y distribución: Casa adosada de 80 m² construidos totales. Se distribuye en tres plantas: planta baja, primer piso y buhardilla.Estado: Requiere reforma de actualización interior, lo que permite redistribuir el espacio a tu gusto. El tejado se encuentra entero y estructuralmente consolidado, protegiendo la vivienda de filtraciones.El gran atractivo exterior (Tres fincas incluidas en el precio):Parcela de recreo (600 m²): Situada justo al otro lado de la calle. Cuenta con un muro perimetral de piedra ya consolidado, una ventaja urbanística ideal que permite rehabilitar legalmente la estructura existente para construir una bodega, cenador, trastero o cabaña de una planta. Es perfecta como zona de aparcamiento privado y jardín.Dos parcelas rústicas adicionales (800 m² cada una): Suman un total de 1.600 m² de terreno natural. Excelentes para uso agrícola, huerto ecológico, árboles frutales, esparcimiento o mantenimiento de animales. No edificables.
Ubicación y ventajas:Situada en un entorno tranquilo y residencial en Santa Mariña, combinando la calma de la periferia con una excelente conexión con el centro de Ferrol, las playas de la zona y todos los servicios esenciales a pocos minutos (supermercados, colegios y accesos viales).Una propiedad versátil, con muchas posibilidades de optimización de espacio y un precio de salida inmejorable para todo el lote.¡Ven a visitarla y planifica tu proyecto! Contacta para más información sin compromiso.
