Piso en venta en Real, 36, Ciudad Vieja

Diseño, historia y tranquilidad en la Calle Real: un piso único en el centro de A Coruña Ubicado en el número 36 de la emblemática Calle Real —el edificio histórico donde se fundó la mítica editorial Nós—, este piso de 177 m² útiles destaca por combinar a la perfección el encanto de su arquitectura original con las comodidades de una vivienda moderna. Un diseño pensado para el día a día y el descanso Es una propiedad ideal para quienes aprecian la calidad de los materiales y buscan un refugio silencioso en pleno centro urbano. La reforma se realizó cuidando cada detalle, recuperando las paredes de piedra natural combinadas con una carpintería de roble macizo hecha a medida por ebanistas de la zona. El resultado es un hogar que transmite calidez y atemporalidad. Distribución de los espacios: La zona de día: Cuenta con un amplio salón-comedor de 42 m² que destaca por su galería de más de 5 metros orientada al sureste. Es el espacio perfecto para disfrutar de la luz natural y de las vistas a la vida de la ciudad con total tranquilidad. La zona de descanso: Dispone de 3 dormitorios en total. Entre ellos destaca el dormitorio principal de 33 m², planteado como una suite con un vestidor artesanal a medida de gran diseño. Instalaciones y confort: La vivienda está equipada con un sistema de calefacción por suelo radiante (circuito de agua) y agua caliente mediante aerotermia con termo de 200L, lo que garantiza una excelente eficiencia energética (Certificación C en consumo y B en emisiones) y un confort óptimo durante todo el año. Nuestra propuesta de interiorismo: Para ayudarte a visualizar todo su potencial, hemos desarrollado una propuesta de Home Staging Virtual que puedes ver en las fotos principales. Es una muestra de cómo, actualizando el mobiliario y los colores, el piso se convierte en un espacio todavía más acogedor, moderno y listo para entrar a vivir. ¿Por qué es una gran oportunidad? Porque te permite vivir en la zona más céntrica de A Coruña y, al mismo tiempo, disfrutar de un piso completamente silencioso y privado, construido con materiales nobles pensados para durar. Si quieres conocerlo y descubrir los detalles de esta propiedad en persona, ponte en contacto con nosotros para organizar una visita privada. Otros datos de interés: Superficie: 177 m² útiles / 200 m² construidos Dormitorios: 3 | Baños: 3 Planta: 3º exterior (Edificio de 5 plantas, 2 vecinos por planta) Año de construcción: 1900 | Año de reforma: 2010 Ascensor: Sí (instalado a partir de la primera planta, con capacidad para 2-3 personas) Ventanas: Madera con sistema oscilobatiente, doble acristalamiento y contraventanas herméticas de madera (no dispone de persianas). Cocina: Independiente, reformada y equipada. Extras: Lavandería, puerta blindada, edificio con ITE aprobada y en buen estado de conservación. Gastos fijos: IBI: 718,32 €/año | Comunidad: 125,29 €/mes [IW]