Casa o chalet en venta en CALLE DE LA BARCA, Centro - Echegaray

CASA INDEPENDIENTE, EN PONTEVEDRA CIUDAD, ESPACIO IDEAL PARA REFORMAR A TU GUSTO, CON GARAJE 🏢 OPORTUNIDAD INVERSORES: Edificio edificable (B+6+BC) en el Centro de Pontevedra Precio: 500.000 € Ubicación: Zona Centro, Pontevedra Estado: Potencial Urbanístico Destacado Permitido por normativa: Planta Baja + 6 Alturas + Bajo Cubierta (B + 6 + BC). Rentabilidad garantizada: Excelente ratio de metros cuadrados construibles en una de las zonas con mayor demanda de vivienda nueva de la ciudad. 📍 Ubicación Estratégica: En pleno centro urbano, con todos los servicios a pie de calle (colegios, supermercados, zonas peatonales y comerciales). 🏗️ Flexibilidad de Proyecto: Ideal tanto para la construcción de un edificio plurifamiliar de pisos/estudios como para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación integral singular. 📸Estado actual: La edificación cuenta con una distribución tradicional en buen estado estructural bruto, con estancias revestidas en madera clásica y suelos de época, ideal para valorar volúmenes si se opta por la reforma, o como lienzo en blanco para nueva construcción. 💼 ¿Por qué invertir aquí? La demanda de vivienda de obra nueva o rehabilitada en el centro de Pontevedra sigue en máximos históricos. Propiedades con la consideración de Bajo + 6 plantas + Bajocubierta son ya un bien escaso en el núcleo urbano. Esta parcela le permitirá diseñar un edificio moderno, eficiente y con alta salida comercial tanto para venta como para alquiler residencial premium. 📞 ¿Eres promotor o inversor? No dejes escapar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para recibir la ficha urbanística completa, planificar una visita técnica y evaluar la viabilidad de tu próximo gran proyecto en Pontevedra.