Piso en venta en Boiro

En pleno centro de Boiro se encuentra este práctico piso situado en una cuarta planta con ascensor. Una vivienda cómoda y bien distribuida, perfecta tanto para vivir todo el año como para quienes buscan una propiedad en una ubicación céntrica. Cuenta con dos habitaciones dobles, un baño completo y un aseo, además de una cocina reformada que aporta un toque más actual a la vivienda. La distribución resulta funcional y ofrece el espacio necesario para el día a día. La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente útiles y que aportan un extra de comodidad. Su ubicación permite tener a mano comercios, servicios, colegios y todo lo necesario sin depender del coche. Una buena oportunidad para quienes buscan un piso céntrico en Boiro, con ascensor, garaje, trastero y cocina reformada. PRECIO DE VENTA: 140.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 130€ (IVA incluido). aproximadamente.