Piso en venta en Rúa Perfectino Viéitez, 26, O Carballiño

EDIFICIO COMPLETO PARA INVERSORES · 15 APARTAMENTOS · O CARBALLIÑO Oportunidad de inversión en edificio completo en pleno centro de O Carballiño (Ourense), actualmente en proceso de rehabilitación y concebido para un proyecto de 15 apartamentos. El inmueble cuenta con aproximadamente 710 m² construidos, distribuidos en planta baja, tres plantas altas y planta ático, y dispone de ascensor. Una parte sustancial de los trabajos previos de rehabilitación ya ha sido ejecutada. Las plantas se encuentran actualmente diáfanas y preparadas para acometer la distribución interior definitiva, instalaciones y acabados. DISTRIBUCIÓN PROYECTADA Planta baja Local comercial terminado y acceso al edificio. Primera planta 4 apartamentos. Segunda planta 4 apartamentos. Tercera planta 4 apartamentos. Cuarta planta / ático 3 apartamentos abuhardillados de gran altura, con espacios singulares y un especial atractivo arquitectónico. TOTAL: 15 APARTAMENTOS ESTADO ACTUAL DEL INMUEBLE El proyecto ha superado ya una parte importante de las actuaciones iniciales de rehabilitación y adecuación. Se han realizado trabajos de demolición y retirada de antiguas distribuciones interiores, adecuación y refuerzo de elementos estructurales, acondicionamiento general y creación de superficies diáfanas para permitir la nueva configuración del edificio. La siguiente fase consiste fundamentalmente en ejecutar las divisiones interiores conforme a proyecto, completar instalaciones y realizar los acabados finales. Esta configuración ofrece además al comprador la posibilidad de adaptar determinadas terminaciones y características interiores a su propio modelo de explotación. POTENCIAL DE INVERSIÓN Activo especialmente indicado para inversores, promotores o grupos interesados en desarrollar un proyecto de alojamiento turístico, alquiler de media estancia o explotación residencial, sujeto en cada caso a la normativa y autorizaciones correspondientes. Existe planificación económica y documentación técnica del proyecto, que podrá facilitarse a compradores con interés real. Se dispone de: • Planos de distribución por plantas. • Documentación técnica del inmueble y de las actuaciones realizadas. • Fotografías del estado actual y evolución de la rehabilitación. • Información económica y estudio de explotación del proyecto. INFORMACIÓN Y VISITAS Venta del edificio completo. Se facilitará información adicional y documentación a interesados con capacidad real de compra. Abstenerse curiosos. Se ruega contacto exclusivamente de compradores, inversores o representantes de compradores con interés acreditado. Visitas concertadas previamente.