Piso en venta en A Carballeira

EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA CON BALCÓN SOLEADO Y TRASTERO. REF1497 Hay viviendas que simplemente cumplen una función y otras que transmiten sensación de hogar desde el primer momento. Esta propiedad reúne amplitud, luminosidad y una cuidada reforma que permite disfrutarla desde el día de la compra, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Con aproximadamente 84 m2 útiles, ofrece una distribución cómoda y equilibrada, pensada para el día a día. La luz natural es una de sus grandes protagonistas, realzada por sus tonos neutros, sus espacios despejados y un agradable balcón soleado que aporta un valor añadido difícil de encontrar. La cocina, totalmente equipada y funcional, se complementa con una práctica galería cerrada, perfecta como zona de lavandería y secado. En ella se encuentra instalada la caldera de gas ciudad, renovada hace aproximadamente tres años, garantizando eficiencia y confort. La vivienda se encuentra en una zona consolidada y muy cómoda para el día a día, con todos los servicios esenciales a escasos minutos. En su entorno dispone de supermercados, farmacias, colegios, centro de salud y parada de autobús urbano, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad y una gran comodidad para toda la familia. Además, cuenta con comercios y servicios de proximidad que facilitan las gestiones cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. Características destacadas ✨ 84 m2 útiles aproximadamente ✨ Vivienda reformada y lista para entrar a vivir ✨ Balcón con excelente orientación y luz natural ✨ Cocina equipada con espacio de almacenaje ✨ Galería independiente para lavado y secado ✨ Calefacción individual de gas ciudad ✨ Caldera renovada hace aproximadamente 3 años ✨ Suelos de tarima que aportan calidez y elegancia ✨ Ventanas de aluminio ✨ Trastero bajo cubierta de unos 11 m2 ✨ Comunidad: solo 46 €/mes Situada en una cuarta planta, el edificio actualmente no dispone de ascensor, aunque cuenta con el hueco necesario para su futura instalación, una circunstancia que puede suponer una importante revalorización del inmueble en los próximos años. Una vivienda luminosa, acogedora y con una excelente relación entre espacio, comodidad y gastos de mantenimiento, ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar o una inversión sólida en una zona consolidada. Una oportunidad de esas que merece la pena visitar para apreciar todo su potencial. Las imágenes reflejan el estado actual de la vivienda, presentada sin ruido visual para que puedas apreciar con claridad todo su potencial. ¿Te gustaría coordinar una visita? En SintecD2 Soluciones Inmobiliarias y Técnicas somos mucho más que una inmobiliaria. DESCUBRE NUESTROS VALORES. Galerías San Lázaro - C/Valle Inclán 23, Pt - 1,L-16 Ourense 32004. TLFNO +34-658-37-85-93 MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN IDEALISTA, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario