Piso en venta en Sidreiras, Santa Uxía de Ribeira

¡Vive a un paso de la playa de Coroso en un entorno tranquilo! Si buscas una vivienda luminosa, amplia, tranquila y lista para entrar a vivir, este piso en la calle Sidreiras es una excelente oportunidad. Situado en una segunda planta sin ascensor, combina comodidad, una distribución funcional y una ubicación privilegiada, a tan solo 250 metros de la playa de Coroso. La vivienda ofrece un acogedor y luminoso salón-comedor con cocina integrada, un espacio abierto perfecto para disfrutar del día a día. Dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un cuarto de baño completo con plato de ducha, proporcionando todo lo necesario para entrar a vivir desde el primer momento. Se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende lista para entrar a vivir. Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan un importante valor añadido y comodidad. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situada en una zona muy tranquila, podrás disfrutar de la playa de Coroso a solo unos minutos caminando, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. El centro de Ribeira se encuentra a 1,5 km, al igual que el acceso a la autovía AG-11, facilitando las comunicaciones con el resto de la comarca. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión, donde la luminosidad, la amplitud, la tranquilidad y la proximidad a la playa se convierten en sus principales protagonistas. ¡Solicita más información y ven a visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario. Los principales gastos asociados a la compraventa son los siguientes: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia, pudiendo resultar de aplicación los tipos reducidos o bonificaciones previstos legalmente según las circunstancias personales del adquirente o las características del inmueble. El impuesto se liquidará sobre la base imponible determinada conforme a la normativa tributaria vigente, tomando como referencia el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, cuando proceda. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. - Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de gestoría (si se contrata este servicio): Corresponden a la tramitación administrativa de la operación, incluyendo la liquidación de impuestos y la gestión de la inscripción registral. -Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta anunciado. Para obtener información detallada sobre el funcionamiento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, los tipos impositivos aplicables y las posibles bonificaciones en la Comunidad Autónoma de Galicia, podrá consultar el portal oficial de la Administración Tributaria competente.