Casa en venta en A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

ADOSADOS EN VENTA EN URBANIZACIÓN CIUDAD JARDÍN - FERROL INMUEBLES EN OBRA PARCIALMENTE EJECUTADA, CON LICENCIA MUNICIPAL EN VIGOR Y PISCINA COMUNITARIA Oportunidad de adquirir un adosado en la Urbanización Ciudad Jardín de Ferrol, en una zona residencial perfectamente comunicada y próxima al hospital, zonas comerciales y servicios. Los inmuebles se encuentran actualmente con la obra parcialmente ejecutada, disponiendo de estructura, conducciones e instalaciones. Cada unidad cuenta además con división registral y catastral independiente y licencia municipal en vigor. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Cada adosado dispone de: ·Parcela individual de aproximadamente 140 m² ·106 m² de garaje, con capacidad aproximada para 4 vehículos. ·Acceso al garaje mediante una única puerta desde la zona común. ·Planta baja de 80 m² ·Primera planta de 75 m² ·Porche delantero ·Terraza trasera de aproximadamente 45 m², con vistas hacia la piscina comunitaria. ·División registral y catastral independiente. ·Licencia municipal en vigor. POSIBILIDAD DE ENTREGA REMATADA ·Existe la posibilidad de adquirir los adosados rematados y completamente finalizados, según las condiciones y características acordadas. ·Consultar precio para la opción de vivienda rematada. SITUACIÓN JURÍDICA Y GASTOS ·La venta se realizará libre de cargas, encontrándose los inmuebles al corriente de los gastos de comunidad y del IBI. ZONAS COMUNES Y COSTES La urbanización cuenta con una zona común ajardinada y piscina comunitaria, compartida por las dos filas de adosados. Existen diferentes comunidades y subcomunidades: ·Comunidad de la urbanización: constituida, destinada actualmente únicamente al mantenimiento de las antenas comunes. ·Subcomunidad de todos los adosados:encargada del mantenimiento de la piscina y zonas ajardinadas. Participación de 1/35, con un coste aproximado de 35 €/mes. ·Subcomunidad de la línea de adosados:comprende el garaje común, entrada y pasillo de circulación compartidos. Coste aproximado de 25 €/mes. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en la Urbanización Ciudad Jardín, Rúa Monte do Ameneiral, Ferrol, en un entorno residencial y con excelentes comunicaciones. ·A tan solo 900 metros del Hospital Público. ·A aproximadamente 200 metros de una amplia zona comercial, con Carrefour, Lidl, MediaMarkt y otros servicios. ·A unos 4 kilómetros del puerto deportivo de Ferrol. ·Parada de autobús situada en la entrada de la urbanización. Una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de vivienda unifamiliar con amplias superficies, garaje de gran capacidad y zonas comunes con piscina, en una ubicación estratégica de Ferrol. Para más información sobre las unidades disponibles, precios y posibilidad de adquisición rematada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.