Casa o chalet en venta en A Ponte

¡Vive el encanto de una casa unifamiliar sin renunciar a la ciudad! Un hogar donde la esencia tradicional se fusiona con un diseño actual, moderno para quienes buscan algo diferente y con muchísima personalidad. 📋 Distribución de la vivienda 🔹 PLANTA BAJA: Acceso exterior: Entrada a través de una verja que da paso a un coqueto espacio con jardinera y una práctica bodega/almacén. Zona totalmente diáfana y versátil, con suelos cerámicos de alta calidad, aislamiento suelo óptimo. ¡Ideal para montar tu negocio, taller o ampliar la vivienda! 🔹 PLANTA ALTA: Luminosidad y confort. Acceso doble: Se puede subir desde el interior de la planta baja o directamente desde una puerta exterior independiente. *GALERIA: con 3 grandes ventanas al exterior que inundan la planta de luz natural. * SALÓN: amueblado. * Habitación pequeña con armario. * Habitación principal, equipado con un amplio armario empotrado. * Salita distribuidora (posible 3º dormitorio). * Cocina: completamente equipada con electrodomésticos a estrenar. * 1 baño:con plato de ducha. ❄️ Climatización: Bomba de frío/calor de alta eficiencia instalada. 🛠️ Estado: Totalmente reformada, lista para entrar a vivir o explotar. Se vende con muebles. REGISTRADA. 📍 Ubicación Premium: Situada en una de las zonas más demandadas y cotizadas. A un paso de las piscinas, pistas de pádel, campos de futbol, paseos fluviales y restaurantes. Parada de autobús urbano para conectar con el centro de Ourense en minutos. 👤 Ideal para: -Personas que busquen un diseño moderno, independiente y sin gastos de comunidad. - Autónomos o emprendedores que deseen teletrabajar o instalar su taller/estudio en la planta baja y vivir en la alta. - Inversores: Excelente oportunidad para Vivienda de Uso Turístico (VUT) debido a su ubicación estratégica en zona de ocio y alta demanda vacacional. Se podría estudiar posibilidad de alquiler con opción de compra.