Piso en venta en Rúa da Estrada, 22, Coia

Vistas a la Ría, luz y amplitud: un hogar privilegiado en Vigo ¿Buscas un hogar que te enamore cada mañana? Esta vivienda TOTALMENTE EXTERIOR ofrece VISTAS despejadas a la Ría de Vigo desde sus estancias principales y, al otro lado, una terraza cerrada hacia la Avda. Castelao, perfecta para disfrutar de atardeceres únicos y momentos de calma. La luz natural acompaña durante todo el día gracias a su orientación y a una distribución cómoda y equilibrada. Orientada al Sur y al Norte. � CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Exterior y muy luminoso, con luz natural durante todo el día. • Tres dormitorios amplios, todos con armarios empotrados. • Distribución cómoda: cocina independiente y cuarto de lavadora funcional y bien resuelto. • Baño exterior, con ventilación natural. • Materiales de calidad: parquet de madera, puertas de madera maciza y puerta principal blindada. • Terraza cerrada con múltiples posibilidades de uso (zona de lectura, relax…) • Trastero amplio de 11 m², equipado con estanterías y mesa para trabajos de bricolaje. � CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: • Calefacción eléctrica mediante radiadores de calor negro, una solución moderna, limpia y eficiente que garantiza un confort térmico estable sin mantenimiento adicional. Además, dispone de preinstalación de Gas Natural para quien prefiera ese sistema en el futuro. • Agua incluida en los gastos de comunidad. La cuota mensual es de 80 €, lo que simplifica la gestión y evita variaciones en la factura. . Fachada del edificio restaurada con el certificado correspondiente. * Opción de compra de plaza de GARAJE CERRADA, apta para coche o furgoneta, con bodega equipada (altillo y estanterías). La plaza ofrece un acceso muy cómodo, ideal para maniobrar sin dificultad. Situada en el edificio Coia Park. La vivienda está en perfecto estado para entrar a vivir, pero también ofrece la libertad de actualizarla al gusto del nuevo propietario. Es un lienzo en blanco con una base sólida: despertar con la Ría, disfrutar de una terraza con vida propia, contar con luz natural en todas las estancias y disponer de espacios amplios y prácticos. Una combinación difícil de encontrar. UBICACIÓN: En una de las zonas más prácticas y consolidadas de Vigo, el piso se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales: - El Instituto Nacional de la Seguridad Social (a escasos metros). - El Hipermercado Alcampo Coia a (escasos metros) Y una amplia oferta educativa con centros como el CEIP Escultor Acuña y el Colexio Don Bosco. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte, zonas verdes y acceso rápido a las playas del entorno de Vigo, como Playa da Calzoa, Playa dos Olmos, También a la famosa Playa de Samil a 3,4 Km. Vivir aquí es vivir mejor.